2010年2月25日木曜日

Happy Housing 「県民総計算」

SANKO丹生晶規(にぶまさのり)です。

朝からⅠさんサポーターとして住宅取得控除を申請に確定申告会場へ。

げっ!すげぇ~人。順番待ちで40分以上。。会場内に入って並んで書いてそれから待って。。終了は14:30分。(ふぅ~) たくさんの人で疲れた。。

でも、久しぶりに(1ヶ月半ぶり?)Ⅰさんとゆっくり話ができて楽しかった にぶ です。(^-^)

Ⅰさんは岡山を代表する自動車製造業で働いておりますが、ニュースで報道どうり 元気がない!
私 にぶ もここ数年、倉敷や総社で住まいを承る機会があり、オーダーしてくれた方とお話しますが、たくさんの人がこの自動車製造業に1次的、2次的に関わっており、岡山県にたくさんの雇用と納税に貢献していることが見えてきました。

岡山を元気な町に豊かに笑顔にするにはやっぱり、地産地消です。
岡山で取れた作物を食べ、岡山で生産された商品を購入し、地元の企業や会社を大切にする。
あたり前のことだけど、結構見落としているのかも。。

安いから! → 外国で生産された食量を食べ、商品を買う → 地元生産者や企業の仕事が減る → 税金が集まらない → 所得が減る・職や就職先が無い → 安いものを買う。

デフレスパイラルですね。 

まずは県民経済計算を上げ、国のGDPを上げる。

企業側も時代応じ、県民・国民に有益な技術・商品開発をするのは当然の義務だと思います。

と言う にぶ も同等に環境及び生活に応じた最高の家づくりを高めて行くことが大切ですが。


さて、下記フォトは高松港で取った宇高フェリーです。3月で航路を廃止すると言うニュースが報道されております。 時間を買う時代の流れなのでしょうか?! 私には物流の事はあまり解かりませんが、子供の頃から親しんだフェリーが無くなるのは寂しい気持ちがします。。 
 
byまさのり


2010年2月22日月曜日

Happy Housing「モバイルサイト」

SANKO丹生晶規です。

現在モバイル用サイトを作成中です!


頑張りました!!
協力頂きました皆様心よりお礼を申し上げます。(感謝)

携帯からクリックして見て!下さい! http://sankohousing.co.jp

携帯で自動変換です。これで、いつでもどこでも にぶ 情報がゲットできちゃいます!

でも。。内容は。。PCページと同じなのですが。。)汗

さて、 にぶ の今年テーマは「中道」です。

走り過ぎても駄目、走らな過ぎても駄目、ほどほどに。
判断基準が自分自身なので、どうしても突っ走りすぎてしまう傾向にあります。

極めてくると体調まで調整できるらしい。。
自分を自己評価し管理すること。。難しいですねぇ。。

中道頑張ります。。

byまさのり
岡山にて注文住宅・超気密外断熱の家。自信あり!SANKO

2010年2月17日水曜日

Happy Housing 「鑑定だぁ」



SANKO丹生晶規(にぶまさのり)です。
フォトは3月に取り壊す家から出てきた蓄音機?
なんと手動で、現在も動きます。。(きちんとした動かし方は解からないのですが。。)
レトロです。アンティーク好きの人にはたまらないかも。。
他にもアンプラジオレコーダーなんかもありました。
さすが築100年オーバーの旧家。。なんともいえない時代ロマンを感じさせてくれます。
島田紳助さんでおなじみの開運なんでも鑑定団ですが、先祖から何代も大事に受け継いできた お宝 が、素晴らしい価値で鑑定された時は、すっごい感動です。 また家宝として大事に次の世代に受け継いでほしいものです。
今回出てきたお宝(他にもあるらしい) 鑑定したらどうプライスされるか!? ちょっと応募してみたい。。(笑)
さて、3月はこの旧家ともう1件、昭和初期の家を解体します。
さて、なにが出てくるのか。。楽しみな にぶ です。(^-^)
byまさのり

2010年2月15日月曜日

Happy Housing「雨ばかりですが」

SANKO丹生晶規(にぶまさのり)です。

最近はお天気が。。よろしくないですね。。

先週中旬から 雨 雨 雨。。

私達の業種は外仕事が多い為、雨が続くと土木工事、外部板金工事、塗装工事などetc 仕事を休まざるえなくなり、雨が上がっても下地が乾いていなければ、塗装工事などは出来ません。。
どうしても工期が延びる。。よろしくありません。

ですが、実は私は雨の日は結構好きかも。。
山から湯気のような霧がたち、濡れた風景は風情があり、降り注ぐ雨が大気と大地を浄化し洗い流しているような感じで。。好きです。

フォトは国道53号線津山~岡山に帰る途中を写したものです。霧がかかった緑の山、小麦色の川の土手、まさに 自然と水に恵まれた美しい車景でした。(^-^)

2月もあと2週間、仕事のペースを配分しもう一息頑張ります!。


byまさのり


岡山にて注文住宅・超気密外断熱の家。お任せ下さい!SANKO

2010年2月8日月曜日

Happy Housing [見逃せないメンテナンス費!」


SANKO丹生晶規(にぶまさのり)です。

現在スレート瓦の塗替工事を行なっております。

フォトは高圧洗浄をした直後の様子です。

結構はげてる。。 白く見えるところは表面が剥げて原料であるアスベストがむき出しになった状態。。
まだ葺替工事後10年らしい。。
スレート瓦??? まだ、カラーベストの方が持ちが良いのでは?!。 ちょっと にぶ もビックリ。。

お住まいになってるユーザーからすれば、10年はあっという間の時間でしょう。
瓦の葺替工事の場合、スレートではなくガルバニュウムや釉薬瓦をオススメするべきです。耐久性はガルバニュウムで20年ぐらい。釉薬で30年ぐらい。台風災害に強いのはガルバニュウムでしょうか。

スレート瓦に比べて、価格は多少高いぐらいで大差はありません。

リフォームを提案する時には目先の金額だけではなく、製品寿命をきちんと伝え、お客様のご意向に沿いながら良質でメンテナンス性の良い素材を提案するべきでしょう。長い目で見ると絶対ユーザーの利益になり、ユーザーと工務店との信頼関係の構築になる!と思います。

建築時には軽視しがちなメンテナンス費。
しかし家計には とっても×2 重要になると にぶ は考えます。

さあ、お色直しが完了した屋根はどうなるのか?! 後日アップします。(^-^)


byまさのり
























2010年2月6日土曜日

HappyHousing「どこにでもある素材」

SANKO丹生晶規(にぶまさのり)です。


今日は空がキレイに澄んでいて

空の青と雲の白がはっきりしてすごいきれいで、

ついつい車から降りたくなる様な気分。↑

でも、降りたら。。激寒ぶ!。かった。。 

風がものすごく強くて。 まるで、地球が大気を洗濯しているのか?!と思ってしまった にぶ です。


さて、下のフォト素材は次の家づくりの検討素材。

赤いポストとレトロなステンドグラス照明。

どこにでもある素材だ。

どこにでもあって でも 懐かしくて 親しみやすくて で お洒落で。。 が 今回のテーマ。

表札は木かな? しかも古びたのがいいなぁ。

ユーザーさんに提案しながら、実は1番楽しみにいろいろと考えている にぶ です。(^-^)

どんなデザインになるか?! 今は にぶ だけのヒミツです。(笑)


byまさのり

岡山注文住宅・超気密外断熱の家。お任せ下さい!SANKO

2010年2月5日金曜日

HappyHusing「気分転換」

SANKO丹生晶規(にぶまさのり)です。

フォトは岡山駅フォームです。今日はJRで移動する機会があり、撮影しました。(^-^)

鉄道はたくさんの魅力があり、たくさんのファンがおられます。
NHKで関口さんが日本一周企画?チャレンジされておりましたが、羨ましいかぎりです。

私、にぶ は幼子の頃からプラレールにはまり、昔は珍しかったトーマスの本は全巻揃え、銀貨鉄道999に魅了されetc、オタクと言うほどではありませんでしたが、好きでした。(^-^)
続く線路はどこまでも続いていそうな気がしてワクワクしますし、自分の知らない町へ連れてってくれそうで、夢があります。

車で動くことの多い にぶ にはいい気分転換になりました。(^-^)

さて、今日は温水器のトラブルがあました。
築4年で温水器の基盤の故障。。メーカー側は保障期間1年ですので有償に。。1.2万円ほどかかったそうです。家というのは高価な買物でありそれに伴う設備も安いものではありません。使用具合にもよるでしょうが、やっぱり7年はもってもらわないと!思います。

家自体は10年瑕疵保証義務化~長期優良住宅政策を国が推奨しておりますが、設備機器はまだまだのようです。
まだまだ住宅業界は改革期にあるようです。なんとかしんくちゃ!と思う にぶ でした。

byまさのり


岡山にて注文住宅・超気密外断熱の家。お任せ下さい!SANKO

2010年2月2日火曜日

Happy Housing「大変なことになります」


SANKO丹生晶規(にぶまさのり)です。
いきなり 汚い画像でスイマセン。。 午前中に7年前に施工した家のおばあちゃんから℡を頂いた。
「台所の水が流れない」とのこと。
昼から訪問しアフターを行いました。
汚水枡を7年掃除していなかったことで汚水枡とキッチンの配水管にビッシリと汚れ!!水さえ流れない状態。。
汚水枡の油汚れを取り除き、キッチンの配管をばらして、汚れを取り除き、清掃を行ないました。
2時間の作業できっちり排水が出来る様になりました。
フォトは清掃途中のカットで、汚れを取り除いた状態。。
今回は清掃で済みましたが、詰まりはひどくなると排水管の差替え作業が必要になるケースがあります。1年に1度は汚水枡の清掃と排管の管理の徹底をお願いして帰りました。
よかったよかった。(^-^)
byまさのり


2010年2月1日月曜日

HappyHousing「2月1日」




SANKO丹生晶規(にぶまさのり)です。




朝から雨です。冬の雨は寒くて冷たい。。


今日は13年前に私 にぶ が担当した家を訪問。


リビングから大きな池が眼下に望める設計になっており、雨で霧がかった景色がなんとも言えず。。風流でした。


10年経っても20年経っても変わらないお付き合いと家があり、住まう家族は家と共に人生を歩んでいく。。当たり前のことですが、私の中では結構深い。。




さて、ダンススタジオストンプ 今日からオープンです。http://adetoo.jp/stomp/index.html


じつはストンプさん当ビル2F3Fにあります。


にぎやかで楽しくなりました。(^-^)